Ref: 78

207m²

1

4

1350000€

Details

Surface

207m²

Pièces

6

Chambres

4

Salles d'eau

1

Terrain

1727m²

Villa T5 sur la commune de Challans

Votre agence Sables&sens vous propose en exclusivité, une magnifique villa de grand standing aux prestations de grande qualité, offrant de beaux volumes et un cadre de vie exceptionnel. Elle se compose d’un vaste séjour/salon lumineux avec cuisine ouverte et cellier, de 4 chambres dont une grande suite parentale avec espaces privatifs et 2 chambres à l’étage, d’un bureau, d’une salle de bain, d’une salle d’eau, de 3 WC ainsi que d’une salle de cinéma. À l’extérieur, profitez d’une cuisine d’été, d’une piscine avec spa, d’un très grand garage et d’un carport. Venez découvrir avec Philippe Baconnet de l’agence Sables&sens une villa unique alliant confort, élégance et prestations haut de gamme.
‘ Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ‘
Ref no78 – 19/05/2026

Caractéristiques

Honoraires charge vendeur: 52000€
Prix honoraires inclus: 1350000€

Équipements & infos

Pièces: 6
Chambre(s): 4
Salle(s) d'eau: 1
Salle(s) de bain: 1

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 531 € et 719€ par an.
Prix moyens des energies indexés en 2021 (abonnement compris).

Capacité d’emprunt

Sables&Sens immobilier vous propose son simulateur de crédit immobilier

La capacité d’emprunt désigne le montant maximal qu’un emprunteur peut obtenir auprès d’un établissement bancaire sur une durée déterminée, en tenant compte de ses revenus et de ses charges actuelles. Autrement dit, elle représente la faculté d’un ménage à assumer sans difficulté les mensualités d’un crédit immobilier.

Avant de concrétiser un projet d’achat, il est essentiel d’évaluer précisément vos besoins financiers, et plus particulièrement votre capacité d’emprunt. Cette étape vous permettra d’aborder votre future demande de prêt avec sérénité, tout en disposant de toutes les informations nécessaires. Elle vous aidera également à déterminer un reste à vivre suffisant pour couvrir vos dépenses courantes et préserver votre confort de vie.

J'emprunte

€/mois
€/mois

Somme de vos revenus avant le prélèvement à la source.

€/mois
€/mois

Charges conservées après financement (loyer, crédits conso, pensions...).

Ma capacité d'emprunt
soit — €/mois
Mon taux 3,20%

Simulation indicative basée sur le taux moyen observé (Banque de France).

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