Ref: 13

123m²

2

4

1200000€

Details

Surface

123m²

Pièces

5

Chambres

4

Salles d'eau

2

Terrain

1329m²

Maison T5 dans un quartier privé de Noirmoutier-en-l’Ile

Votre agence Sables&Sens vous propose dans sa vitrine Océan&Horizon cette maison de plain-pied de 123 m2, nichée sur une magnifique parcelle arborée de 1329 m2, offrant calme et tranquillité, sans vis-à-vis. Située dans un cadre enchanteur, elle bénéficie d’un chemin d’accès direct à la plage, un lieu privé idéal pour profiter de la nature et du bord de mer à tout moment.Cette maison se compose d’une pièce de vie, baignée de lumière, avec une cuisine semi-ouverte. Vous profiterez également de 4 chambres confortables, une salle d’eau, une salle de bain, et un wc séparé, offrant tout le confort nécessaire à une famille ou pour recevoir des invités.Que vous soyez à la recherche d’une résidence principale ou d’une maison de vacances, ce bien unique, situé dans un environnement exceptionnel, saura vous séduire par son charme naturel et son cadre privilégié. Venez découvrir avec Patrick Richaud de l’agence Sables&Sens un havre d’exception à deux pas des plages de Noirmoutier.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’
Ref no13 – 17/03/2025

Caractéristiques

Prix honoraires inclus: 1200000€

Équipements & infos

Pièces: 5
Chambre(s): 4
Salle(s) d'eau: 2
Salle(s) de bain: 1

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2770 € et 3790€ par an.
Prix moyens des energies indexés en 2000 (abonnement compris).

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