Ref: 60

44m²

1

1

147000€

Details

Surface

44m²

Pièces

2

Chambres

1

Salles d'eau

1

Terrain

106m²

Maison T2 sur la commune de Sainte-Foy

Votre agence Sables&sens vous propose en exclusivité, dans le centre-ville de la commune de Sainte-Foy, à seulement 15 minutes des Sables d’Olonne, une charmante maison 2 pièces d’une surface habitable de 44m2. La maison se compose d’une pièce de vie avec une cuisine ouverte équipée, d’une arrière-cuisine, d’un WC, d’une chambre avec rangement(s), et d’une salle d’eau avec WC. Côté extérieurs, vous profiterez d’une terrasse bois ainsi que d’une cour permettant le stationnement d’un véhicule. Idéal pour un investissement locatif – 640€ de loyer HC/mois ou pour une primo-acquisition, n’attendez pas pour visiter votre nouveau cocon avec Jérémy Hervot de l’agence Sables&sens. 
‘ Les informations sur les risques auxquels ce bien peut-être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ‘ 
Ref no60 – 23/01/2026

Caractéristiques

Honoraires charge vendeur: 7000€
Prix honoraires inclus: 147000€

Équipements & infos

Pièces: 2
Chambre(s): 1
Salle(s) d'eau: 1

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 520 € et 740€ par an.
Prix moyens des energies indexés en 2021 (abonnement compris).

Capacité d’emprunt

Sables&Sens immobilier vous propose son simulateur de crédit immobilier

La capacité d’emprunt désigne le montant maximal qu’un emprunteur peut obtenir auprès d’un établissement bancaire sur une durée déterminée, en tenant compte de ses revenus et de ses charges actuelles. Autrement dit, elle représente la faculté d’un ménage à assumer sans difficulté les mensualités d’un crédit immobilier.

Avant de concrétiser un projet d’achat, il est essentiel d’évaluer précisément vos besoins financiers, et plus particulièrement votre capacité d’emprunt. Cette étape vous permettra d’aborder votre future demande de prêt avec sérénité, tout en disposant de toutes les informations nécessaires. Elle vous aidera également à déterminer un reste à vivre suffisant pour couvrir vos dépenses courantes et préserver votre confort de vie.

J'emprunte

€/mois
€/mois

Somme de vos revenus avant le prélèvement à la source.

€/mois
€/mois

Charges conservées après financement (loyer, crédits conso, pensions...).

Ma capacité d'emprunt
soit — €/mois
Mon taux 3,20%

Simulation indicative basée sur le taux moyen observé (Banque de France).

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