Ref: 7

82m²

2

3

527850€

Details

Surface

82m²

Pièces

4

Chambres

3

Salles d'eau

2

Terrain

211m²

Maison rénovée T4 au cœur du quartier des Présidents

Votre agence Sables&Sens vous propose dans sa vitrine Océan&Horizon, une charmante maison construite en 1930 et récemment rénovée, alliant le chambre de l’ancien et des prestations modernes. Au coeur d’un quartier recherché aux Sables d’Olonne, vous profiterez d’un emplacement exceptionnel à quelques minutes à pied du remblai et du lac de Tanchet. Au rez-de-chaussée, la maison bénéficie d’une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine équipée et donnant accès à une agréable terrasse dotée d’une pergola bioclimatique, idéale pour vous moments de détente en extérieur. A ce niveau, vous trouverez également une chambre avec salle d’eau privative et un wc indépendant. A l’étage, le pallier dessert deux chambres supplémentaires, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Côté jardin, vous disposerez d’un espace paisible avec une dépendance pratique pouvant servir d’atelier ou de rangement. Un passage extérieur permet d’y accéder sans avoir à passer par la maison. Venez découvrir avec Patrick Richaud de l’agence Sables&Sens, votre nouvelle demeure ensoleillé aux Sables d’Olonne.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’
Ref no7 – 17/03/2025

Caractéristiques

Prix honoraires inclus: 527850€

Équipements & infos

Pièces: 4
Chambre(s): 3
Salle(s) d'eau: 2

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1009 € et 1365€ par an.
Prix moyens des energies indexés en 2000 (abonnement compris).

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