Ref: 53

145m²

1

5

314000€

Details

Surface

145m²

Pièces

6

Chambres

5

Salles d'eau

1

Terrain

1278m²

Maison familiale T6 sur la commune d’Aubigny-Les Clouzeaux

Votre agence Sables&sens immobilier vous propose, une belle maison familiale 6 pièces sur la commune d’Aubigny-Les Clouzeaux, d’une surface habitable de 145 m2 posée sur une parcelle de 1270 m2. Cette jolie propriété se compose à l’étage d’une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, équipée et aménagée, de 3 chambres, d’une salle de bains et d’un wc séparé. Le niveau profite également d’une belle terrasse. Au rez de chaussée, vous profiterez également de 2 chambres, d’une salle d’eau,d’un bureau et un wc. La propriété bénéficie enfin d’une piscine, d’un atelier, et d’un grand garage séparé. Venez découvrir avec Patrick Richaud de l’agence Sables&sens votre nouveau lieu de vie sur la commune d’Aubigny-Les Clouzeaux.
‘ Les informations sur les risques auxquels ce bien peut-être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ‘
Ref no53 : 05/12/2025

Caractéristiques

Prix honoraires inclus: 314000€

Équipements & infos

Pièces: 6
Chambre(s): 5
Salle(s) d'eau: 1
Salle(s) de bain: 1

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3190 € et 4400€ par an.
Prix moyens des energies indexés en 2000 (abonnement compris).

Capacité d’emprunt

Sables&Sens immobilier vous propose son simulateur de crédit immobilier

La capacité d’emprunt désigne le montant maximal qu’un emprunteur peut obtenir auprès d’un établissement bancaire sur une durée déterminée, en tenant compte de ses revenus et de ses charges actuelles. Autrement dit, elle représente la faculté d’un ménage à assumer sans difficulté les mensualités d’un crédit immobilier.

Avant de concrétiser un projet d’achat, il est essentiel d’évaluer précisément vos besoins financiers, et plus particulièrement votre capacité d’emprunt. Cette étape vous permettra d’aborder votre future demande de prêt avec sérénité, tout en disposant de toutes les informations nécessaires. Elle vous aidera également à déterminer un reste à vivre suffisant pour couvrir vos dépenses courantes et préserver votre confort de vie.

J'emprunte

€/mois
€/mois

Somme de vos revenus avant le prélèvement à la source.

€/mois
€/mois

Charges conservées après financement (loyer, crédits conso, pensions...).

Ma capacité d'emprunt
soit — €/mois
Mon taux 3,20%

Simulation indicative basée sur le taux moyen observé (Banque de France).

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