Ref: 27

86m²

2

2

520000€

Details

Surface

86m²

Pièces

3

Chambres

2

Salles d'eau

2

Terrain

149m²

Maison de ville sablaise T3 à proximité du remblai

Votre agence Sables&Sens vous propose dans sa vitrine Vivre&Imagine, une charmante maison de ville 3 pièces, à fort potentiel, au coeur du quartier Saint-Pierre, à proximité du remblai des Sables d’Olonne. En ouvrant la porte de cette atypique maison sablaise, vous pénétrerez dans une cour intérieure ensoleillée et emplie de charme, idéale pour profiter des beaux jours. Découvrez ensuite la maison d’habitation sur deux niveaux : à l’étage vous profiterez d’une pièce de vie, d’une cuisine séparée et aménagée, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC. La maison se compose également d’un sous-sol avec pièce de vie, kitchenette, salle d’eau et une cave. Des travaux sont à prévoir pour aménager la partie sous-sol. Le bien bénéficie également d’un studio indépendant avec pièce de vie et salle d’eau avec WC, un garage, et d’un atelier. N’attendez pas pour visiter avec Jérémy Hervot de l’agence Sables&Sens cette maison de ville sablaise au coeur d’un quartier prisé aux Sables d’Olonne. 
‘ Les informations sur les risques auxquels ce bien peut-être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ‘ 
Ref no27 – 15/05/2025

Caractéristiques

Honoraires charge vendeur: 20000€
Prix honoraires inclus: 520000€

Équipements & infos

Pièces: 3
Chambre(s): 2
Salle(s) d'eau: 2

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1425 € et 1927€ par an.
Prix moyens des energies indexés en 2023 (abonnement compris).

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