Ref: 50

354m²

1

290000€

Details

Surface

354m²

Pièces

1

Chambres

1

Terrain

2990m²

Grange à rénover sur la commune des Sables d’Olonne

Votre agence Sables&Sens, vous propose en exclusivité, dans sa vitrine Vivre&Imagine, une grange de 300 m2 à rénover, implantée sur un vaste terrain de 3 000 m2, offrant un potentiel exceptionnel pour un projet sur mesure. Une dépendance de 55 m2 vient compléter l’ensemble et ouvre la voie à de multiples possibilités d’aménagement. Idéalement située, cette propriété rare séduira les amateurs d’espaces généreux et de rénovation, qu’il s’agisse de créer une maison unique, un loft contemporain ou un lieu mêlant habitation et activité. Ne laissez pas passer cette opportunité aux portes de l’océan. Venez découvrir avec Guillaume Baconnet de l’agence Sables&Sens un lieu unique aux Sables d’Olonne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ‘ www.georisques.gouv.fr ‘
Ref no50 : 12/11/2025

Caractéristiques

Honoraires charge vendeur: 10000€
Prix honoraires inclus: 290000€

Équipements & infos

Pièces: 1
Chambre(s): 1

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre € et € par an.
Prix moyens des energies indexés en (abonnement compris).

Capacité d’emprunt

Sables&Sens immobilier vous propose son simulateur de crédit immobilier

La capacité d’emprunt désigne le montant maximal qu’un emprunteur peut obtenir auprès d’un établissement bancaire sur une durée déterminée, en tenant compte de ses revenus et de ses charges actuelles. Autrement dit, elle représente la faculté d’un ménage à assumer sans difficulté les mensualités d’un crédit immobilier.

Avant de concrétiser un projet d’achat, il est essentiel d’évaluer précisément vos besoins financiers, et plus particulièrement votre capacité d’emprunt. Cette étape vous permettra d’aborder votre future demande de prêt avec sérénité, tout en disposant de toutes les informations nécessaires. Elle vous aidera également à déterminer un reste à vivre suffisant pour couvrir vos dépenses courantes et préserver votre confort de vie.

J'emprunte

€/mois
€/mois

Somme de vos revenus avant le prélèvement à la source.

€/mois
€/mois

Charges conservées après financement (loyer, crédits conso, pensions...).

Ma capacité d'emprunt
soit — €/mois
Mon taux 3,20%

Simulation indicative basée sur le taux moyen observé (Banque de France).

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