Ref: 45

31m²

1

199500€

Details

Surface

31m²

Pièces

2

Chambres

1

Appartement T2 dans le quartier de la Pironnière

Votre agence Sables&Sens vous propose dans sa vitrine Océan&Horizon un appartement T2 de 32 m2 situé au 1er étage d’une résidence sécurisée (portails et clôture) qui vous séduira par sa vue imprenable sur l’océan et son emplacement idéal dans le quartier très recherché de La Pironnière, à proximité des commerces et des transports urbains. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte, offrant un espace convivial avec deux couchages et un accès direct à une agréable terrasse. Une chambre séparée, une salle de bains et des WC indépendants complètent le bien. La résidence propose également deux piscines chauffées, accessibles de début avril à fin septembre, idéal pour profiter pleinement de la belle saison. Cet appartement est le pied-à-terre rêvé ou un bel investissement pour profiter pleinement de la douceur de vivre des Sables-d’Olonne. Venez découvrir avec Patrick Richaud de l’agence Sables&Sens votre nouveau petit nid aux Sables d’Olonne.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’
Ref no45 – 18/09/2025

Caractéristiques

Prix honoraires inclus: 199500€

Équipements & infos

Pièces: 2
Chambre(s): 1
Salle(s) de bain: 1

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 680 € et 980€ par an.
Prix moyens des energies indexés en 2000 (abonnement compris).

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