Ref: 75

30m²

1

127000€

Details

Surface

30m²

Pièces

1

Salles d'eau

1

Appartement T1 Bis Quartier de la Pionnière Les Sables d’Olonne

Votre agence Sables&Sens vous présente en exclusivité un appartement T1 bis de 30 m2 dans une résidence sécurisée avec piscine aux Les Sables-d’Olonne, dans le quartier recherché de la Pironnière. Situé en rez-de-chaussée, ce bien se compose d’une pièce de vie avec cuisine, d’une alcôve aménageable en espace nuit, d’une salle d’eau et d’un WC ainsi que d’un extérieur idéal pour profiter des beaux jours. L’appartement dispose également d’une place de parking extérieure privative. Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif, ce bien représente une belle opportunité dans un environnement agréable. Venez découvrir avec Patrick Richaud, de l’agence Sables&Sens, votre futur pied-à-terre aux Sables-d’Olonne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ref no75 : 10/05/2026

Caractéristiques

Prix honoraires inclus: 127000€

Équipements & infos

Pièces: 1
Salle(s) d'eau: 1

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 570 € et 810€ par an.
Prix moyens des energies indexés en 2000 (abonnement compris).

Capacité d’emprunt

Sables&Sens immobilier vous propose son simulateur de crédit immobilier

La capacité d’emprunt désigne le montant maximal qu’un emprunteur peut obtenir auprès d’un établissement bancaire sur une durée déterminée, en tenant compte de ses revenus et de ses charges actuelles. Autrement dit, elle représente la faculté d’un ménage à assumer sans difficulté les mensualités d’un crédit immobilier.

Avant de concrétiser un projet d’achat, il est essentiel d’évaluer précisément vos besoins financiers, et plus particulièrement votre capacité d’emprunt. Cette étape vous permettra d’aborder votre future demande de prêt avec sérénité, tout en disposant de toutes les informations nécessaires. Elle vous aidera également à déterminer un reste à vivre suffisant pour couvrir vos dépenses courantes et préserver votre confort de vie.

J'emprunte

€/mois
€/mois

Somme de vos revenus avant le prélèvement à la source.

€/mois
€/mois

Charges conservées après financement (loyer, crédits conso, pensions...).

Ma capacité d'emprunt
soit — €/mois
Mon taux 3,20%

Simulation indicative basée sur le taux moyen observé (Banque de France).

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