Ref: 116

69m²

1

2

265000€

Details

Surface

69m²

Pièces

3

Chambres

2

Salles d'eau

1

Terrain

315m²

Sous Offre

Maison T3 de plain-pied sur la commune de Brem-sur-Mer

Votre agence Sables&sens vous propose en exclusivité, sur la commune de Brem-sur-Mer, une maison neuve T3 de 2026, fonctionnelle et agréable, composée d’une entrée avec placard, d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour très lumineux. Côté nuit, vous trouverez deux chambres avec placards, une salle d’eau et un WC séparé. La maison dispose également d’un garage attenant avec porte de service donnant directement sur le jardin, d’une terrasse et d’un terrain entièrement clôturé. Vous profiterez d’une agréable vue dégagée sur un champ non constructible ainsi que d’un aperçu mer sur le côté du terrain. La maison bénéficie de la garantie décennale et se situe à proximité des commerces et des transports, avec la plage accessible à moins de 5 minutes en voiture. Une maison récente et sans travaux, idéale pour profiter d’un cadre de vie agréable à proximité du littoral. Venez visiter cette maison coup de coeur avec Tanguy Baconnet de l’agence Sables&sens immobilier.
‘ Les informations sur les risques auxquels ce bien peut-être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ‘
Ref no116 25/08/2026

Caractéristiques

Honoraires charge vendeur: 15000€
Prix honoraires inclus: 265000€

Équipements & infos

Pièces: 3
Chambre(s): 2
Salle(s) d'eau: 1

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 590 € et 840€ par an.
Prix moyens des energies indexés en 2023 (abonnement compris).

Capacité d’emprunt

Sables&Sens immobilier vous propose son simulateur de crédit immobilier

La capacité d’emprunt désigne le montant maximal qu’un emprunteur peut obtenir auprès d’un établissement bancaire sur une durée déterminée, en tenant compte de ses revenus et de ses charges actuelles. Autrement dit, elle représente la faculté d’un ménage à assumer sans difficulté les mensualités d’un crédit immobilier.

Avant de concrétiser un projet d’achat, il est essentiel d’évaluer précisément vos besoins financiers, et plus particulièrement votre capacité d’emprunt. Cette étape vous permettra d’aborder votre future demande de prêt avec sérénité, tout en disposant de toutes les informations nécessaires. Elle vous aidera également à déterminer un reste à vivre suffisant pour couvrir vos dépenses courantes et préserver votre confort de vie.

J'emprunte

€/mois
€/mois

Somme de vos revenus avant le prélèvement à la source.

€/mois
€/mois

Charges conservées après financement (loyer, crédits conso, pensions...).

Ma capacité d'emprunt
soit — €/mois
Mon taux 3,20%

Simulation indicative basée sur le taux moyen observé (Banque de France).

Intéressé par ce bien ?

Contacter l'agence
Être rappelé sur numéro

Contactez nous par e-mail