Ref: 113

88m²

1

3

289000€

Details

Surface

88m²

Pièces

4

Chambres

3

Salles d'eau

1

Terrain

425m²

Maison T4 de plain-pied sur la commune des Achards

Votre agence Sables&sens vous propose sur la commune des Achards, à proximité du centre-ville, dans un quartier calme et pavillonnaire, une maison récente construite en 2019, de plain-pied, d’une surface habitable de 88m2 et posée sur un terrain de 425m2. La maison bénéficie d’une spacieuse, lumineuse et traversante pièce de vie (salon-salle à manger) avec une cuisine ouverte équipée et aménagée. Côté nuit, vous profiterez de 3 chambres, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne, et d’un WC séparé. La maison dispose également d’une buanderie, et d’un garage. L’ensemble de la maison est équipée de fenêtres en double vitrage aluminium avec volets roulants électriques, système de chauffage par radiateur électrique, et une clim réversible. Côté extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin, facile à entretenir, et d’une terrasse bois. Vous apprécierez enfin, en plus du garage, de bénéficier de deux places de parkings extérieurs à l’avant de la maison. N’attendez pas pour visiter cette maison coup de coeur avec Jérémy Hervot de l’agence Sables&sens immobilier. 
‘ Les informations sur les risques auxquels ce bien peut-être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ‘ 
Ref no113 – 13/08/2026 

Caractéristiques

Honoraires charge vendeur: 13000€
Prix honoraires inclus: 289000€

Équipements & infos

Pièces: 4
Chambre(s): 3
Salle(s) d'eau: 1
Salle(s) de bain: 1

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 808 € et 0€ par an.
Prix moyens des energies indexés en 2019 (abonnement compris).

Capacité d’emprunt

Sables&Sens immobilier vous propose son simulateur de crédit immobilier

La capacité d’emprunt désigne le montant maximal qu’un emprunteur peut obtenir auprès d’un établissement bancaire sur une durée déterminée, en tenant compte de ses revenus et de ses charges actuelles. Autrement dit, elle représente la faculté d’un ménage à assumer sans difficulté les mensualités d’un crédit immobilier.

Avant de concrétiser un projet d’achat, il est essentiel d’évaluer précisément vos besoins financiers, et plus particulièrement votre capacité d’emprunt. Cette étape vous permettra d’aborder votre future demande de prêt avec sérénité, tout en disposant de toutes les informations nécessaires. Elle vous aidera également à déterminer un reste à vivre suffisant pour couvrir vos dépenses courantes et préserver votre confort de vie.

J'emprunte

€/mois
€/mois

Somme de vos revenus avant le prélèvement à la source.

€/mois
€/mois

Charges conservées après financement (loyer, crédits conso, pensions...).

Ma capacité d'emprunt
soit — €/mois
Mon taux 3,20%

Simulation indicative basée sur le taux moyen observé (Banque de France).

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