Ref: 101

124m²

1

4

620000€

Details

Surface

124m²

Pièces

5

Chambres

4

Salles d'eau

1

Terrain

395m²

Maison T4 construite en 2021 dans le quartier de la Chaume aux Sables d’Olonne

Votre agence Sables&sens vous propose de découvrir cette maison contemporaine construite en 2021, offrant 124 m2 habitables. Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, créant un espace convivial et chaleureux, parfait pour recevoir. Le rez-de-chaussée dispose également d’une belle suite parentale avec salle d’eau privative et WC, d’une buanderie fonctionnelle ainsi que d’un double garage. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bains et d’un WC indépendant, offrant à chacun son espace de vie.
Construite avec des matériaux de qualité et répondant aux normes récentes, cette maison allie confort, modernité et performances énergétiques.
Une maison clé en main, aux prestations soignées, à découvrir sans tarder avec Patrick Richaud de l’agence Sables&sens.
Les informations sur les risques auxquels ce bien peut-être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ‘ www.georisques.gouv.fr ‘

Ref no101 – 10/07/2026

Caractéristiques

Honoraires charge vendeur: 20000€
Prix honoraires inclus: 620000€

Équipements & infos

Pièces: 5
Chambre(s): 4
Salle(s) d'eau: 1
Salle(s) de bain: 1

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 610 € et 860€ par an.
Prix moyens des energies indexés en 2000 (abonnement compris).

Capacité d’emprunt

Sables&Sens immobilier vous propose son simulateur de crédit immobilier

La capacité d’emprunt désigne le montant maximal qu’un emprunteur peut obtenir auprès d’un établissement bancaire sur une durée déterminée, en tenant compte de ses revenus et de ses charges actuelles. Autrement dit, elle représente la faculté d’un ménage à assumer sans difficulté les mensualités d’un crédit immobilier.

Avant de concrétiser un projet d’achat, il est essentiel d’évaluer précisément vos besoins financiers, et plus particulièrement votre capacité d’emprunt. Cette étape vous permettra d’aborder votre future demande de prêt avec sérénité, tout en disposant de toutes les informations nécessaires. Elle vous aidera également à déterminer un reste à vivre suffisant pour couvrir vos dépenses courantes et préserver votre confort de vie.

J'emprunte

€/mois
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Somme de vos revenus avant le prélèvement à la source.

€/mois
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Charges conservées après financement (loyer, crédits conso, pensions...).

Ma capacité d'emprunt
soit — €/mois
Mon taux 3,20%

Simulation indicative basée sur le taux moyen observé (Banque de France).

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