Ref: 96

66m²

2

220000€

Details

Surface

66m²

Pièces

3

Chambres

2

Sous Offre

Appartement T3 avec parking dans le quartier des Nouettes aux Sables d’Olonne

Votre agence Sables&sens vous propose un appartement T3 de 66 m2 dans le quartier des Nouettes aux Sables d’Olonne, à moins d’un kilomètre du Remblai des Sables d’Olonne. Situé au 1er étage d’une résidence calme, sécurisée et très bien entretenue, l’appartement intégralement refait à neuf, profite d’une belle pièce de vie avec sa cuisine ouverte à l’exposition idéale et donnant accès sur sa terrasse. Vous profiterez également deux chambres, une salle d’eau et d’un WC. L’appartement est vendu avec sa place de parking extérieur et son garage à vélo. Venez le découvrir avec Patrick Richaud de l’agence Sables&Sens.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » www.géorisques.gouv.fr’
Ref. no 96 – 04/07/2026

Caractéristiques

Honoraires charge vendeur: 10000€
Prix honoraires inclus: 220000€

Équipements & infos

Pièces: 3
Chambre(s): 2
Salle(s) de bain: 1

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1090 € et 1520€ par an.
Prix moyens des energies indexés en 2000 (abonnement compris).

Capacité d’emprunt

Sables&Sens immobilier vous propose son simulateur de crédit immobilier

La capacité d’emprunt désigne le montant maximal qu’un emprunteur peut obtenir auprès d’un établissement bancaire sur une durée déterminée, en tenant compte de ses revenus et de ses charges actuelles. Autrement dit, elle représente la faculté d’un ménage à assumer sans difficulté les mensualités d’un crédit immobilier.

Avant de concrétiser un projet d’achat, il est essentiel d’évaluer précisément vos besoins financiers, et plus particulièrement votre capacité d’emprunt. Cette étape vous permettra d’aborder votre future demande de prêt avec sérénité, tout en disposant de toutes les informations nécessaires. Elle vous aidera également à déterminer un reste à vivre suffisant pour couvrir vos dépenses courantes et préserver votre confort de vie.

J'emprunte

€/mois
€/mois

Somme de vos revenus avant le prélèvement à la source.

€/mois
€/mois

Charges conservées après financement (loyer, crédits conso, pensions...).

Ma capacité d'emprunt
soit — €/mois
Mon taux 3,20%

Simulation indicative basée sur le taux moyen observé (Banque de France).

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