Ref: 43

137m²

3

4

428000€

Details

Surface

137m²

Pièces

5

Chambres

4

Salles d'eau

3

Terrain

530m²

Sous Offre

Maison T5 avec piscine aux Sables d’Olonne

Votre agence Sables&Sens vous propose dans sa vitrine Ocean&Horizon, une charmante maison de 137 m2 posée sur un terrain de 530 m2 qui vous séduira par ses volumes et ses prestations pratiques et fonctionnelles. Cette demeure familiale se compose d’une grande pièce de vie lumineuse sublimée par son plafond cathédrale, avec cuisine américaine, et accompagnée d’un cellier. Trois chambres sont situées au rez-de-chaussée, dont deux avec salle d’eau et WC. Vous profiterez d’une chambre supplémentaire à l’étage, avec sa salle d’eau. A l’extérieur, vous disposerez d’une piscine de 8×4 m parfaitement intégrée dans un jardin minéral. Une place de parking complète ce bien. Aucun travaux à prévoir. Maison idéale pour une famille ou une résidence secondaire. Venez découvrir avec Patrick Richaud de l’agence Sables&Sens cette maison familiale dans un quartier calme.
‘ Les informations sur les risques auxquels ce bien peut-être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ‘
Ref no43 – 08/09/2025

Caractéristiques

Prix honoraires inclus: 428000€

Équipements & infos

Pièces: 5
Chambre(s): 4
Salle(s) d'eau: 3

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2080 € et 2890€ par an.
Prix moyens des energies indexés en 2000 (abonnement compris).

Capacité d’emprunt

Sables&Sens immobilier vous propose son simulateur de crédit immobilier

La capacité d’emprunt désigne le montant maximal qu’un emprunteur peut obtenir auprès d’un établissement bancaire sur une durée déterminée, en tenant compte de ses revenus et de ses charges actuelles. Autrement dit, elle représente la faculté d’un ménage à assumer sans difficulté les mensualités d’un crédit immobilier.

Avant de concrétiser un projet d’achat, il est essentiel d’évaluer précisément vos besoins financiers, et plus particulièrement votre capacité d’emprunt. Cette étape vous permettra d’aborder votre future demande de prêt avec sérénité, tout en disposant de toutes les informations nécessaires. Elle vous aidera également à déterminer un reste à vivre suffisant pour couvrir vos dépenses courantes et préserver votre confort de vie.

J'emprunte

€/mois
€/mois

Somme de vos revenus avant le prélèvement à la source.

€/mois
€/mois

Charges conservées après financement (loyer, crédits conso, pensions...).

Ma capacité d'emprunt
soit — €/mois
Mon taux 3,20%

Simulation indicative basée sur le taux moyen observé (Banque de France).

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