Ref: 26

258m²

2

5

675000€

Details

Surface

258m²

Pièces

7

Chambres

5

Salles d'eau

2

Terrain

1563m²

Propriété T7 sur la commune de Saint-Hilaire-de-Riez

Votre agence Sables&Sens vous propose de découvrir, dans sa vitrine Etoiles&Prestige, une propriété rare sur la commune de Saint-Hilaire-de-Riez, alliant charme, confort et qualité de vie. Nichée au cœur d’un terrain paysager de 1 500 m2, cette élégante maison d’environ 258 m2 offre un cadre de vie harmonieux, calme et préservé de tout vis-à-vis. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et ses prestations soignées. La cuisine semi-fermée, entièrement équipée et pensée pour un usage quotidien optimal, s’ouvre sur une chaleureuse salle à manger agrémentée d’une cheminée, idéale pour créer une ambiance cosy. Dans le prolongement, un salon lumineux ainsi qu’une vaste salle de loisirs de 59 m2 invitent à la détente. La partie nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative et dressing. Deux salles d’eau supplémentaires, des WC indépendants et une mezzanine complètent l’agencement. À l’extérieur, vous profiterez de plusieurs terrasses aux ambiances variées, parfaites pour recevoir ou se détendre, ainsi que d’une belle piscine 10×4 m, à l’abri des regards. Venez découvrir avec Patrick Richaud de l’agence Sables&Sens une propriété d’exception pour un cadre de vie idylique.
‘ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr  »
Ref no26 : 23/05/2025

Caractéristiques

Prix honoraires inclus: 675000€

Équipements & infos

Pièces: 7
Chambre(s): 5
Salle(s) d'eau: 2
Salle(s) de bain: 1

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2920 € et 4010€ par an.
Prix moyens des energies indexés en 2000 (abonnement compris).

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