Ref: 2

90m²

1

3

379900€

Details

Surface

90m²

Pièces

4

Chambres

3

Salles d'eau

1

Terrain

163m²

Vendu

Maison chaumoise T4 à proximité de la plage

Votre agence Sables&Sens vous propose en exclusivité dans sa vitrine Océan&horizon, cette ravissante maison 4 pièces, intégralement rénovée et située à seulement 250 mètres de la plage. Dans un quartier calme et familial, elle se compose au rez-de-chaussée d’un salon-séjour baigné de lumière avec une cuisine ouverté équipée et aménagée, et d’un WC dans le hall d’entrée. A l’étage, vous profiterez de trois belles chambres, une salle d’eau moderne et un WC. Côté extérieur, bénéficiez d’une terrasse carrelée pour vos moments de détente. Une dépendance de 20m2 vient compléter ce bien offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (bureau, atelier, espace de stockage). Maison coup de coeur pour les amoureux du bord de mer, alliant confort, luminosité et emplacement privilégié.Venez découvrir avec Guillaume Baconnet de l’agence Sables&Sens ce cocon familial au coeur du berceau de la cité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ‘www.georisques.gouv.fr’
Ref. no2 – 17/02/2025

Caractéristiques

Honoraires charge vendeur: 9900€
Prix honoraires inclus: 379900€

Équipements & infos

Pièces: 4
Chambre(s): 3
Salle(s) d'eau: 1

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1820 € et 2510€ par an.
Prix moyens des energies indexés en 2024 (abonnement compris).

Capacité d’emprunt

Sables&Sens immobilier vous propose son simulateur de crédit immobilier

La capacité d’emprunt désigne le montant maximal qu’un emprunteur peut obtenir auprès d’un établissement bancaire sur une durée déterminée, en tenant compte de ses revenus et de ses charges actuelles. Autrement dit, elle représente la faculté d’un ménage à assumer sans difficulté les mensualités d’un crédit immobilier.

Avant de concrétiser un projet d’achat, il est essentiel d’évaluer précisément vos besoins financiers, et plus particulièrement votre capacité d’emprunt. Cette étape vous permettra d’aborder votre future demande de prêt avec sérénité, tout en disposant de toutes les informations nécessaires. Elle vous aidera également à déterminer un reste à vivre suffisant pour couvrir vos dépenses courantes et préserver votre confort de vie.

J'emprunte

€/mois
€/mois

Somme de vos revenus avant le prélèvement à la source.

€/mois
€/mois

Charges conservées après financement (loyer, crédits conso, pensions...).

Ma capacité d'emprunt
soit — €/mois
Mon taux 3,20%

Simulation indicative basée sur le taux moyen observé (Banque de France).

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