Ref: 5

24.18m²

1

177000€

Details

Surface

24.18m²

Pièces

1

Salles d'eau

1

Appartement – T1 – Les Présidents

Votre agence Sables&Sens vous propose dans sa vitrine Océan&Horizon, un charmant studio situé dans le quartier des présidents, à seulement trois minutes à pied de la plage et à proximité immédiate des commerces et commodités, cet appartement entièrement rénové est une opportunité rare. Dès l’entrée, vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse, agrémentée d’une cuisine ouverte, aménagée et équipée, parfaite pour des moments de convivialité. Le salon dispose d’un canapé convertible, optimisant l’espace et offrant une solution de couchage confortable. Une salle d’eau moderne complète ce bien. Pour profiter pleinement des beaux jours, un balcon vient prolonger l’espace de vie. Vous disposerez également d’un local à vélo privatif, idéal pour les amoureux des balades en bord de mer. Que ce soit pour une résidence secondaire ou un investissement locatif, ce bien constitue une opportunité parfaite alliant emplacement, confort et rentabilité. Venez découvrir ce bien immobilier avec Guillaume Baconnet de l’agence Sables&Sens.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’
Ref. no5 – 11/03/2025

Caractéristiques

Honoraires charge vendeur: 7000€
Prix honoraires inclus: 177000€

Équipements & infos

Pièces: 1
Salle(s) d'eau: 1

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 569 € et 730€ par an.
Prix moyens des energies indexés en 2021 (abonnement compris).

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